Saveti za uspešno traženje stana

Potraga za odgovarajućim stanom može da izgleda kao izuzetno izazovno iskušenje, ali to ne mora da bude. Ljudi koji traže stan, mogu da steknu dobro iskustvo, tako što će se edukovati o tome šta treba da gledaju i tako što će definisati kakav stan žele. Najbolji način da se efektivno pronalazi stan, jeste posedovanje znanja. Ovde se nalazi nekoliko saveta, koje treba da razmotrite kada tražite stan.

1. Budite sigurni da znate šta želite. Ljude, koji nisu sigurni šta žele, vrlo lako može da prevari loša ponuda. Ukoliko želite dvosoban stan, nemojte pristajati na manji. Ako znate u kom delu grada želite da živite, gledajte stanove na tim lokacijama. Previše ljudi je neodlučno. Neodlučnost je slabost koju mnogi pokušavaju da zloupotrebe. Znati šta tražite je prvi ključ uspeha.

2. Upotrebite sve svoje resurse. Oglasi o prodaji stanova se nalaze u novinama, časopisima, besplatnim malim oglasima, pa čak i na natpisima, koji se nalaze na zgradi. Istražite sve opcije, kako bi Vam izbor bio veći. Što je veći izbor stanova, to su veće šanse da ćete pronaći onaj koji je idealan za Vas. Izaberite lokaciju na kojoj želite da kupite stan. Razgledajte okolo i vidite da li na toj lokaciji možete da pronađete stan, koji će se uklopiti u Vaš budžet.

3. Obiđite stan. Uzmite vremena da dobro razgledate stan i možda čak i upoznate nekog iz komšiluka. Zapravo, doživljavanje stana i okoline može mnogo da pomogne pri donošenju odluke. Proveravanjem stana mogu i da se izbegnu eventualne zamke. Neki elementi mogu izgledati privlačno na papiru, ali u stvarnosti to nije slučaj. Proverite da li su bitne ustanove, kao što su pijaca, bolnica, centar, zabavni sadržaji, lako pristupačni. Proverite udaljenost železničke ili autobuske stanice, ili čak aerodroma.

4. Pored toga, kada razgledate stan, ne plašite se da ispitate svaki aspekt. Potražite pukotine, bube, prljavštinu, i bilo koje druge nedostatke. Ako imate, na primer, kućnog ljubimca, proverite da li je dozvoljeno njihovo držanje. U slučaju da je zabranjeno, moraćete da odustanete od kupovine tog stana ili ćete napraviti alternativni aranžman za Vašeg ljubimca. Jedna od najgorih stvari koja se može desiti, je da neko kupi stan i da tad shvati da postoje veliki problemi koji moraju da se reše. Ovi problemi često nose dodatne troškove sa sobom. Ukoliko je moguće, proverite kakva su iskustva prethodnih stanara. Povedite čak i prijatelja ili člana porodice sa sobom, kada razgledate stan. Što je veći broj mišljenja, to bolje.

5. Čitajte ugovor! Pre nego što potpišete ugovor, proverite da li ste razumeli na koje usluge imate pravo i koliki su ukupni troškovi. Mnogi ljudi lakomisleno potpisuju ugovore, pa tek kasnije uočavaju probleme. Takođe, budite sigurni da dobijate tačno onu vrednost koju plaćate. Izbegavajte da plaćate previše za stan koji ne vredi toliko. Ako se reklamira jedna cena, uverite sa da je to cena za koju se očekuje da ćete platiti.

Traženje i kupovina stana katkada može da se čini zastrašujućom. Neki ljudi će pokušavati da Vas prevare i naplate previše. Utvrđivanjem šta tačno želite i detaljnim ispitivanjem stana, možete da izbegnete da platite previše ili da dobijete loš stan. Ukoliko se edukujete, potraga za stanom i njegovo razgledanje može da bude jednostavno i prijatno.